双流正规资产评估步骤

成都嘉德信财税企业服务平台，线下为你提供服务，我们提供审计服务包括，年度会计报表审计、投标审计、工商年检审计、民非年检审计、高新企业认定审计，认定审计、各类资质认定申请类审计、企业收购、兼并、重组审计，清算审计、离任审计；
我们提供验资服务包括民非验资，各类资质申请验资，大额垫资验资 ，注册验资等。
我们资产评估服务包含企业价值评估，企业整体资产评估，无形资产评估，单项资产评估，固定资产评估等
我们专属一对一服务。专员负责资料收集，全程一对一服务，审计验资报告二维码，均可开具发票。财税服务全覆盖、审计评估、鉴证服务！我们承诺所有报告、、!

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无形资产评估是一种为资产业务提供价值尺度的行为。通常来说无形资产评估目的的界定无形资产的价值评估，是指按照一定的估价标准，采用适当的评估方法，通过分析各种相关因素的影响，计算确定无形资产在某一评估基准日现时价值的工作。
无形资产（指企业为生产商品或者提供劳务、出租给他人、或为管理目的而持有的、没有实物形态的非货币性长期资产。）是企业资产的重要组成部分，是在为企业创造利润过程中担任重要的角色。
那么为什么要去做无形资产评估？有什么必要呢？ 成都嘉德信财税企业服务平台接下来告诉你！
1.无形资产评估开业摸清家底，完善企业资产管理。以财务报告为目的的无形资产评估成为企业资产管理的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用，多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度，其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产，其价值量如何，作为企业的管理者并不清楚，形成了资产管理的盲点。只有充分揭示这部分资产的真实价值，才能做到心中有数，进而变被动管理为主动管理，使之规范化，以企业资产的完整性。
2.为经营者提供管理信息、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况，企业的创新能力和赢利能力，企业资源的利用状况和利用效率、效果，企业可持续发展的潜力，企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程，在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足，努力解决或为企业提供建设性的意见和建议，有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策，合理分配资源，减少投资的浪费。
成都嘉德信财税企业服务平台，提供我们资产评估服务，企业价值评估，企业整体资产评估，无形资产评估，单项资产评估，固定资产评估等资产评估服务，欢迎您咨询了解。

资产评估是指对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为，是一项为资产进行定价和管理的技能。
随着知识创新步伐加快，无形资产发挥的作用也越来越大，现如今在企业资产构成中占据了很大的比重，在企业中也扮演着重要的角色。有些企业的命脉也许就掌握在无形资产的手中。

一.资产评估的三种主要的方法
1.成本法，也称重置成本法或重置价值法。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在正常情况下，在投资者决定投资某一资产时，其愿意支付的价格不会超过购建该资产的现行购建成本。若为已使用的资产，则会进一步扣除相应的折旧、摊销等费用，成本法的计算大致为以下公式：
资产评估价值 = 资产的重置成本-资产实体性贬值-资产的功能性贬值-资产经济性贬值
2.收益法，也称收益现值法、权益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法。在此方法中，未来收益的估计以及相应折现率的选择尤为关键。收益法主要考虑了资产的时间价值因素。
3.市场法，即现行市价法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，将其作为资产评估的价格标准，经过直接比较和类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。市场法采用比较和类比的思路及其方法，比较被评估资产与同类资产的差异，并在同类资产市场价格的基础上，根据比较的差异情况，对价格进行调整，从而得到被评估资产的价值。市场法的运用，要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用市场价格的一个优点是：类似的资产价格是已经被市场所接受的，在此基础上确定的市场价格，往往也可以较容易的被客户或者其他的信息使用者所接受。并且因为评估过程中的价格信息直接来源于市场，同时可以为即将发生的资产行为估价，因此，市场法是资产评估中简单有效、为直接、具说服力的评估方法之一。

三种资产评估方法的联系与区别
资产评估的市场法、收益法和成本法是实际资产评估业务中主要的评估方法，资产评估的高度的性决定了进行评估的各个方法之间存在着内在的联系，但是由于其各自存在，有各自的特点，因此，它们之间的区别也是显而易见。正确的看待他们之间的联系与区别，才能在选择评估方法时，更加顺利。

三种资产评估方法的联系
评估方法是实现评估目的的手段。对于特定经济行为，在相同的市场条件下，对处在相同状态下的同一资产进行评估，其评估值应该是客观的。这个评估值不会因为评估人员所选用的评估方法的不同而出现截然不同的结果。可以说正是评估的基本目的决定了评估方法间的内在联系。而这种内在联系为评估人员运用多种评估方法评估同一条件下的同一资产，并做相互验证提供了理论依据。需要指出的是，运用不同评估方法评估同一资产，评估目的、评估前提、被评估对象状态的一致，以及运用不同评估方法所选择的经济技术参数合理。

不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现获得其评估价值，又或是按照资产的再取得途径得到其评估价值，都是对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是有内在联系并可相互替代的。但是，每一种评估方法都有其自成一体的运用过程，都要求具备相应的信息基础，评估结论也都是从某一角度反映资产的价值，因此各评估方法又是有区别的。

在现实经济生活中，普遍存在把企业作为一个整体进行转让、合并的情况，如企业兼并、购买、出售、重组联营、股份经营、合资合作经营、担保等，以上行为都涉及到企业价值的评估问题，以便确定合资或转卖的价格。从税务处理的角度讲，为了增进企业壮大，同时保障国家税收，针对企业重组业务，法律规定，重组各方选择并使用特殊性税务处理的，均需在申报纳税时，向主管税务机关提交评估报告。