锦江区正规资产评估费用多少,综合资产评估

来源：成都嘉德信财税管理咨询有限公司 时间：2024-05-08 02:09:44 [举报]

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资产评估是指对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为，是一项为资产进行定价和管理的技能。 随着知识创新步伐加快，无形资产发挥的作用也越来越大，现如今在企业资产构成中占据了很大的比重，在企业中也扮演着重要的角色。有些企业的命脉也许就掌握在无形资产的手中。

评估对无形资产进行评估都有哪些好处呢？成都嘉德信财税企业服务平台资产评估机构为您说明一下，希望对您有所帮助。 1、增强企业知识产权意识。 在市场经济的作用下，各行各业都在想方设法对自身现有的无形资产进行挖掘、开发、整合，通过评估将各种附加值体现出来。还可以进一步的增强其知识产权保护保护意识，加大无形资产的投入。 2、加强企业无形资产维护。 无形资产对于企业作用的不断彰显，客户观上要求企业做好无形资产的维护以及利用，实现无形资产的不断增值。但值得注意的是，无形资产的价值也不是一成不变的，会随着市场因素而发生起伏。 3、全面评估企业价值。 企业的价值是由无形资产以及有形资产两大块组成，可以根据企业的历史实施情况及对未来应用前景，分析无形资产经营收益的可预测行，剩余经济寿命等；如果企业并购中无形资产占据很大一部分，并购中要对无形资产进行资产评估，确保企业真实价值得到反映。 4、市场价值定位。 无形资产评估可以使无形资产有了市场价值定位并使其价值不断得以发掘和提升，进而在资本扩张中成为旗帜并参与经营。将无形资产加以有效运营，还可以优化企业尤其是高新技术企业资产的构成比例，提升企业总体资产的质量。 5、防止国有资产流失的必要举措。 随着企业并购的不断深化，管理层收购在我国资本市场上悄然兴起。管理层收购的核心内容之一就是要对相关的无形资产进行科学评估并使其具体量化出来，以防止国有资产流失。

为无形资产经营活动提供条件。 无形资产交易越来越广泛，但无形资产的交易不像有形资产那样有可参考的市场价格，作为中介的无形资产评估机构可以依据无形资产的综合因素，合理公正地作出评估，为无形资产经营交易提供价格依据。无形资产的价格如果能够很好地与其所带来的经济效益和社会效益相适应，就会促进无形资产经营的进行，这样就可以促进知识产品向现实生产力转化，提高无形资产运用效果。保护无形资产。 随着市场经济发展，无形资产在企业生产中的作用越来越重要。因而各种无形资产的案件也越来越多，对于无形资产所有者被侵权的损失额和赔偿额等的确定，也要通过无形资产评估来解决，无形资产评估是公正、妥善地解决无形资产权纠纷和侵权现象的必要手段。

工业数据资产通常应用于加速产品创新、值大型产品的故障诊断与预测、工业供应链的分析和优化、产品销售预测和需求管理、生产制造环节的改善、产品质量管理与分析等。金融业数据资产通常应用于客户关系管理、精细化营销、风险管控、运营优化等。零售业数据资产通常应用化营销、优化销售和供应链、用户忠诚度管理、重要客户识别与维护、提升用户洞察力，优化产品与服务等。农业数据资产通常应用提高农业机械效率和降低运营成本、提高作物和牲畜生产力和生产效率、减小天气因素的影响、优化农产品定价等。医疗业数据资产通常应用改善病患护理、个性化用药和治疗方案、防止欺诈行为等。公共部门数据资产通常应用于提高透明度、改善决策和降低成本、个性化的公民体验、减少社保和税收欺诈行为、确保和健康等。

专利资产评估业务的评估对象是指专利资产权益，包括专利所有权和专利使用权。专利使用权的具体形式包括专利权占许可、许可、普通许可和其他许可形式。 　　注册资产评估师执行专利资产评估业务，应当明确专利资产的权利属性。评估对象为专利所有权的，应当关注专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式，并关注其对专利所有权价值的影响。评估对象为专利使用权的，应当明确专利使用权的具体形式。

一.资产评估的三种主要的方法 1.成本法，也称重置成本法或重置价值法。成本法的基本思路是重建或重置被评估资产。在正常情况下，在投资者决定投资某一资产时，其愿意支付的价格不会超过购建该资产的现行购建成本。若为已使用的资产，则会进一步扣除相应的折旧、摊销等费用，成本法的计算大致为以下公式： 资产评估价值 = 资产的重置成本-资产实体性贬值-资产的功能性贬值-资产经济性贬值 2.收益法，也称收益现值法、权益法，是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值，来判断资产价值的各种评估方法。在此方法中，未来收益的估计以及相应折现率的选择尤为关键。收益法主要考虑了资产的时间价值因素。 3.市场法，即现行市价法，是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，将其作为资产评估的价格标准，经过直接比较和类比分析以估测资产价值的各种技术方法的总称。市场法采用比较和类比的思路及其方法，比较被评估资产与同类资产的差异，并在同类资产市场价格的基础上，根据比较的差异情况，对价格进行调整，从而得到被评估资产的价值。市场法的运用，要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值。运用市场价格的一个优点是：类似的资产价格是已经被市场所接受的，在此基础上确定的市场价格，往往也可以较容易的被客户或者其他的信息使用者所接受。并且因为评估过程中的价格信息直接来源于市场，同时可以为即将发生的资产行为估价，因此，市场法是资产评估中简单有效、为直接、具说服力的评估方法之一。

在进行资产评估活动中，评估人员应熟练的掌握和理解三种基本评估方法的概念、特点、理论依据和各自的优缺点。正确的运用自己的知识和职业判断，熟练的选择评估方法，以资产评估项目的、有效进行，使资产评估能够随着时代的发展，更好地发展。

评估公司为了正确体现国有资产的价值量，保护国有资产所有者和经营者、使用者的合法权益，防止企业国有资产流失，对于涉及国有资产的经济行为，包括股权转让在内，法律规定须进行资产评估。 股权转让净资产评估的方法有成本法、收益法和市场法这几种。在实际的股权转让过程中，并不是所有的情况都需要进行资产评估的，如该股权转让涉及到了国有资产的转让或者企业重组等情况，就要对资产进行评估，确认一个合理的交易价格。

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